Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Hamburg-Schnelsen

€ 299.000,-
ZIMMER

3

WOHNFLÄCHE

78 m²

GRUNDSTÜCK
BAUJAHR

1997

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoß einer sehr gepflegten, modernen Rotklinkeranlage aus dem Jahre 1997 mit nur fünf Wohneinheiten. Das Haus hat ein Walmdach und wird über eine Gaszentralheizung beheizt, die in der gesamten Wohnung als Fußbodenheizung ausgeführt ist. Die Kunststofffenster sind in Weiß gehalten. Eine Einzelgarage mit fernbedienbarem Automatiktor kann für € 19.000,- zusätzlich erworben werden, ein Kellerraum mit Telefonanschluß gehört zur Wohnung. Diese sehr ansprechende Wohnung ist sehr klar und übersichtlich geschnitten. Der zentrale Flur erschließt sämtliche Räume. Im Eingangsbereich finden Sie das hell gestaltete Vollbad und eins der beiden Schlafzimmer, an das sich das zweite Schlafzimmer und die moderne, hochwertige Küche mit sämtlichen erforderlichen Elektrogeräten anschließen. Auf der gegenüberliegenden Seite des Flures sind das helle Gäste-Duschbad und eine Abstellkammer untergebracht. Am Ende des Flures befindet sich das sonnige Wohnzimmer mit Zugang zur großzügigen Dachterrasse in Südlage, die über einen Abstellraum verfügt. Die drei Wohnräume sind mit geschmackvollen Laminatböden ausgelegt, die übrige Wohnung ist in Terrakotta gefliest. Diese Eigentumswohnung überzeugt durch ihren gepflegten Zustand und ihre ruhige Lage! Eine Besichtigung ist sehr empfehlenswert!

ENERGIEAUSWEIS

Energetische Kennwerte

Effizienzklasse: E

A+

A

B

C

D

E

F

G

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Endenergieverbrauch

135,5 kWh/(m²a)

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

LAGEBESCHREIBUNG

Das hier angebotene Objekt befindet sich im Hamburger Stadtteil 'Schnelsen', ca. 10,6 km nordwestlich des Stadtzentrums von Hamburg. Als Oberzentrum profitiert Hamburg von einer guten Versorgungsinfrastruktur. In einem Umkreis von ca. 2 km sind neben drei Lebensmittelmärkten (u.a. 'Aldi', 'Penny') auch zahlreiche Restaurants und Cafés vorhanden. Der periodische Bedarf kann somit in der weiteren Umgebung gedeckt werden. Weiterhin verfügt Hamburg über alle gängigen Schularten und neben der vollständigen Deckung des aperiodischen Bedarfs ist auch die ärztliche Primärversorgung vor Ort gegeben. Im Umfeld der Immobilie bestehen ausreichende Naherholungsmöglichkeiten.

Ihre Ansprechpartner

Portait von Peter Schmitz von Schmitz und Mann Immobilien

Peter Schmitz

Inhaber · Immobilienmakler

Portait von Jana Schemmel bei Schmitz und Mann Immobilien

Jana Schemmel

Vertrieb · Immobilienberaterin

Öffnungszeiten

Mo - Fr

08:30 - 18:00

Sa - So

geschlossen

Willkommen bei Schmitz und Mann Immobilien

Von der Marktwerteinschätzung bis zur Übergabe, wir begleiten Sie professionell.

Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Hamburg-Schnelsen

3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großer Dachterrasse und Einzelgarage

Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Hamburg-Schnelsen

3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großer Dachterrasse und Einzelgarage

Besichtigung anfragen

Wählen Sie Ihren Wunschtermin — wir bestätigen Ihnen den Termin in der Regel innerhalb eines Werktages.